Flat com serviço de hotel atrai jovens e investidores

Flat com serviço de hotel atrai jovens e investidores

Uma das tendências do mercado imobiliário são os apartamentos compactos, com menos de 45 metros quadrados. A busca por esse tipo de empreendimento tem crescido principalmente pela mudança no perfil das famílias.
A jornalista, Larissa Marra é uma exemplo disso, ela mora há oito meses em um flat na 106 sul e destaca os principais benefícios de escolher esse empreendimento. “Os principais benefícios de se morar em um flat é a comodidade, segurança e conforto. No Flat tenho tudo que preciso, ele é bem compacto. Tem a cozinha, quarto e banheiro. A localização no centro da cidade também ajudou bastante na hora de escolher. É uma escolha que eu indico para as pessoas solteiras ou casadas”, explica.
A Jornalista ressalta ainda que a praticidade também a levou a morar em um flat. “Não se tem tanto trabalho, como em uma casa grande, hoje com a correria da vida a gente não vai tendo tanto tempo de cuidar dos afazeres domésticos, por isso a praticidade foi um fato que também me atraiu bastante”, explicou.
Em Palmas, o número de Flats tem aumentado. No segundo semestre do ano está prevista a inauguração do Premium Flat Residence, o local conta com apartamentos de 1 quarto, com 34 a 37m², e de 2 quartos, que possuem 59 m². é administrado pela Hplus Hotelaria, maior rede de hotéis do Centro-Oeste. O empreendimento construído pela Recep Engenharia une qualidade, sofisticação e atendimento diferenciado.
“Todo o prédio possui sistema acústico de alto padrão, o que proporciona conforto, discrição e privacidade. A localização do empreendimento também é privilegiada. O prédio está situado na quadra 204 Sul, região de grande fluxo de pessoas com acesso pela avenida LO 03”, explica o diretor de incorporação da Recep Engenharia, Tomás Perocco.

As vantagens de investir em flats hoteleiros

As vantagens de investir em flats hoteleiros

Os flats podem trazer retornos interessantes para quem quer investir em imóveis. A busca por esse tipo de empreendimento mantém-se aquecida, principalmente pela mudança no perfil das famílias.
A capital já conta com essa opção de investimento. O Premium Flat Residence deve ser lançado até o final do ano e conta com apartamentos de 1 quarto, com 34 a 37m², e de 2 quartos, que possuem 59 m².
“O Hotel Hplus Premium Palmas será singular em todas as formas, proporcionando aos clientes o mais alto padrão de qualidade, com a combinação perfeita entre a hospitalidade e o conforto”, explicou o diretor de Incorporação da Recep Engenharia, Tomás Perocco.
Ainda segundo o diretor, existem diversos benefícios para se investir nesse tipo de empreendimento, entre eles a praticidade. “Esse tipo de imóvel disponibiliza aos seus moradores e hospedes uma enorme variedade de serviços que não são achados nos apartamentos comuns. Para quem quer investir, este possui um excelente rendimento mensal, superior ao aluguel convencional. É sem dúvidas uma das melhores maneiras de ver seu dinheiro render de verdade”, esclareceu.”, esclareceu.
Premium
O Premium Flat Residence é administrado pela Hplus Hotelaria, maior rede de hotéis do Centro-Oeste. Construído pela Recep Engenharia, com materiais linha Premium, todo o prédio possui sistema acústico de alto padrão, o que proporciona conforto, discrição e privacidade. A localização do empreendimento também é privilegiada. O prédio está situado na quadra 204 Sul, região de grande fluxo de pessoas com acesso pela avenida LO 03.

Moradores do Premium participam de Assembleia

Moradores do Premium participam de Assembleia

Os novos moradores do edifício Flat Flat Residence participaram na noite desta quinta-feira, 14, da primeira assembleia de condomínio.

Estiveram presentes o diretor da HLplus, Otto Sarquis, diretor de operações, Plínio Silveira e o diretor de incorporação do Receptor e futuro síndico, Tomás Perocco.

“Não temos certeza quando for inaugurado o Premium será o melhor hotel de Palmas. O mesmo contará com restaurante Room service 24h, área de lazer com piscina e academia, também vai dispor de salas de eventos para reuniões com até 120 pessoas”, destacou.

O morador Otison José de Macedo destacou porque a escolha do Premium. “É um local que além de oferecer uma localização privilegiada, oferece aos clientes as diversas organizações que os empreendem em Palmas ainda não oferecem”, destacou.

 

Arse 21 ganhará nova saída, baias de estacionamento e bicicletário

Uma nova saída da quadra será construída partindo da Alameda Azulão para a Avenida LO-3, melhorando o fluxo das saídas existentes, que ficam sobrecarregadas em horários de pico. Já o paisagismo será aplicado nas áreas laterais ao edifício Premium. O estacionamento e o bicicletário serão feitos sentido sul-norte, na Alameda Azulão.

“Adotaremos a APM em frente e nas laterais do edifício para que seja feito um projeto de paisagismo para melhorar o visual do local e contribuir com a estética da quadra”, afirmou Tomas Perocco, diretor de Incorporação da Recep Incorporadora.

Pensar os meios de transporte de forma eficiente é, atualmente, um desafio das grandes cidades, considerando que meios alternativos aos carros estão sendo cada vez mais usados. Com um crescente número de adeptos ao ciclismo, em Palmas, a quadra Arse 21 ganhará um bicicletário que será útil aos ciclistas usam esse meio para ir ao trabalho ou estudar na região da Alameda Azulão e Avenida LO-3.

O paisagismo, o bicicletário, as baias de estacionamento e a saída da quadra estão previstos para serem entregues à população em 45 dias.

Flat hoteleiro em Palmas é mais rentável que aluguel para investidores

Flat hoteleiro em Palmas é mais rentável que aluguel para investidores
Empresas de engenharia e hotelaria estão otimistas com o potencial de mercado na capital do Tocantins

Comuns em grandes cidades brasileiras, como Rio e São Paulo, empreendimentos que unem residencial com serviços e flat hotel, ambos em um mesmo edifício, têm crescido também na Capital. O que chama a atenção nesse sistema é que quem opta por investir tem participação nos lucros gerados pelo hotel, o que garante alta rentabilidade. Por outro lado, aos que procuram comodidade e praticidade para moradia, os apartamentos possuem estrutura completa de serviços e lazer, como em um hotel comum.

Por trabalhar com diárias, o sistema de hotelaria tende a ter uma rentabilidade bastante superior à gerada pelo aluguel convencional o que tem atraído investidores de imóveis, segundo Tomás Perocco, diretor de incorporação da Recep Engenharia, empresa construtora do empreendimento Premium Flat Residece. “Aqui em Palmas, por exemplo, um investidor aluga um apartamento de um quarto pelo valor médio de R$ 700; no Premium, após alguns anos, ele poderia receber cerca de R$ 2.500, livre de imposto de renda, pelo mesmo apartamento de um quarto”, comparou.

Ele menciona ainda que a hospedagem é apenas uma das cinco fontes de receita de quem investe nesse empreendimento. “A pessoa se torna uma espécie de sócio do hotel e tem parte do lucro também com o estacionamento rotativo, o restaurante, o Centro de Convenções e as salas de reuniões, tudo já livre de imposto de renda. E ainda não tem que se preocupar com inquilinos, reformas ou administração, além de possuir receita mensal mesmo que seu apartamento não esteja ocupado”, completou Tomás.

O Premium Flat Residence é o primeiro hotel quatro estrelas da cidade e também primeiro empreendimento da HPlus Hotelaria em Palmas. A HPlus é responsável por manter toda a estrutura de serviços, que incluem restaurante room service 24h, café da manhã, lavanderia, limpeza, serviço de camareira, manutenção interna e concierge e sistema de aquecimento de água por placas solares; bem como, a estrutura de lazer, com lobby em pé direito duplo, restaurante com 112 lugares, Centro de Convenções para até 120 pessoas, duas salas de reunião, estacionamento rotativo, e Mall de lojas no térreo.

O diretor corporativo da HPlus Hotelaria, Otto Sarkis, está otimista com o ramo hoteleiro da capital do Tocantins. Antes do lançamento do Premium, foi realizado um criterioso estudo de mercado na cidade que apontou o potencial para a viabilização do empreendimento. “De lá para cá, novos hotéis foram inaugurados, veio a crise, mas o quadro continua bem positivo. A demanda de Palmas por hospedagem de qualidade continua aquecida”, disse Otto.

Construído com materiais linha premium, todo o prédio possui sistema acústico de alto padrão, o que proporciona conforto, discrição e privacidade. Os apartamentos são de um quarto, com 35 m², custando entre R$ 240 e 250 mil, e de dois quartos, que possuem 59 m² e custam entre R$ 370 e 450 mil. A localização do empreendimento também é privilegiada. O prédio está situado na quadra 204 Sul, região de grande fluxo de pessoas, com acesso pela avenida LO 03.

RECEP Engenharia está de portal novo

RECEP Engenharia está de portal novo

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Lançamento Premium Flat e Residence

Investir em hotéis em Palmas nunca foi tão fácil, vantajoso e seguro. Com rentabilidade de 1 a 1,5%am, o Premium Flat e Residence é o primeiro hotel 4 estrelas de Palmas. 

Empreendimento de alto padrão onde você pode optar por morar em um apartamento com toda a estrutura de um hotel, ou investir em um flat com rentabilidade superior ao de um apartamento comum.

Com estrutura completa de serviço e lazer, o Premium oferece um investimento sem a preocupação do aluguel convencional. Saiba mais aqui.